- Woonoppervlakte
- Circa 102 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 400 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1937
- Aantal kamers
- 6 kamers (2 slaapkamers)
Perceelopp: 400m2, Woonopp: 102m2, Gebruiksopp: 196, 2 slaapkamers, overdekte binnenplaats, meerdere bergingen, grote zolder. De woning is eenvoudig afgewerkt maar met veel potentie en groeimogelijkheden in waarde.
Bezichtig de digitale-twin van de woning alvast: my.matterport.com/show/?m=Pf8opG4UdXk
De verkoop betreft een verkoop door de executeur testamentair. Er is derhalve geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar. De woning is te koop in de huidige staat leeg en bezemschoon.
ALGEMEEN
Inzetprijs: € 269.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Onderhoud: redelijk
Bouwjaar: 1937
Perceeloppervlak: 400 m²
Woonoppervlak: circa 104 m²
Overig inpandige ruimte: circa 54 m²
Bergingen: circa 40 m²
Inhoud totaal: circa 770 m³
Energielabel: E
Bijzonderheden:
-Landelijk gelegen
-Veel hobbyruimte
-Lage instapprijs
-Vochtige kelder
Techniek:
-Kunststoffen kozijnen
-Dubbele beglazing
-CV combiketel Remeha Avanto 2013
INDELING
Souterrain:
Kelder (23 m²) met watermeter
Begane grond:
-Entree/Hal, 10 m² meterkast, kelderdeur en trappenhuis
-Woonkamer (voorzijde 13 m²)
-Woonkamer (achterzijde 17 m²)
-Keuken (6 m²) met eenvoudig aanrecht v.v. gaskookplaat en afzuigkap
-Berging met wasmachine-aansluiting
-Overdekte patio/serre
-Toilet
-2 vanuit de serre bereikbare bergingen (9 m² ieder)
Tuin/huisweide:
-Via het pad aan de rechterzijkant van de woning en vanuit de serre is de tuin bereikbaar
-Tuinberging (20 m²)
-Achtertuin met potentieel een fraai uitzicht over de weides
-Duiventil
1e Verdieping:
-Overloop (10 m²) met trappenhuis
-Slaapkamer I (13 m²) aan voorzijde;
-Slaapkamer II (17,0 m²) aan achterzijde
-Eenvoudige badkamer (6 m²) voorzien douche , toilet, wastafel
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap;
-overloop (4 m²)
-Bergruimte met c.v. combiketel
BIJZONDERHEDEN
- Mooie landelijke locatie met uitzicht aan achterzijde;
- Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
- Veel rust en privacy in en rondom de woning;
- Beperkt gemoderniseerd;
- Geheel voorzien dubbele beglazing;
- Grotendeels kunststof kozijnen,
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Inhoud
- 770 m³
- Overige inpandige ruimte
- 54 m²
- Externe bergruimte
- 40 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 05-08-2024
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2013 (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 31 m² (5.13 meter diep en 6.05 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Nuth
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 05-08-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nuth)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nuth)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Totaal aantal inwoners
- 6455 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 28%
Huishoudens in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Woningen voor 1945
- 24%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 20%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 27%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 202.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Nuth
Cijfers voor postcodegebied 6361
- Adressen per km²
- 716
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Nieuwste reviews
-
Kinskystraat 50
Zeer betrokken begeleiding, altijd bereikbaar voor een telefoontje of appjeZeer fijne ervaring.Zeker aan te raden voor toekomstige verkopers...
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt